青山不老，月科言榜绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。

香港房价现在跌了这么长时间，学流要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。另一方面，发布国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

一是，月科言榜香港楼市成交低迷。值得一提的是，学流在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。按年跌幅扩大至逾9.4%，发布是11个月以来最大。

后续几年，月科言榜由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。据记者了解，学流香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

邓浩志相信，发布撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

摘要：月科言榜2月28日，月科言榜香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。邓浩志表示，学流像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

12个月以上至24个月以内转售，发布税率为5%。2023年10月25日，月科言榜香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，月科言榜随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

据了解，学流香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。二是，发布房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。